정책 한눈에 보기

✅ 핵심 요약

• 철거비 상한 확대: 최대 7백만원에서 16백만원으로 증가
• 신규 재생모델 발굴: 민간 참여형 재생모델 1개소 신규 발굴(목표)
• 농촌빈집은행 확장: 2025년 기준 21개 시·군에서 추가 모집 예정
• 민간 역할 강화: 농식품부·지자체·대/중소기업·농어업협력재단의 협력으로 재생 생태계 조성
• 시행일 및 계획: 2026년 1월 1일 시작, 지자체별 철거 신청 기간은 다름

정책 배경과 필요성

농촌 지역은 인구 감소와 주거환경 악화로 소멸 위기에 직면하고 있습니다. 이로 인해 안전사고·범죄 발생 우려, 위생·경관 저하 등 문제가 가중되어 거주 여건이 나빠지면서 신규 인구 유입이 더욱 어려워집니다. 이러한 상황에서 빈집을 효과적으로 정비하고 재생하는 정책은 지역 공동체의 안정성과 경제 활력을 되살리는 출발점이 됩니다. 정책은 공공 자원과 민간 자원을 결합해 빈집을 철거하고 재생하는 모델을 확산시키고, 청년 창업과 관광·체류시설 등으로의 활용을 촉진하는 방향으로 설계되었습니다.

짧은 사례로 이해하기

한 시군의 버려진 빈집을 청년 창업 공간으로 재생하는 파일럿이 시작될 가능성이 있습니다. 기존 주거 공간으로 쓰이던 빈집을 소셜 벤처의 창업 공간으로 바꾸고, 인근 농산물 체험 관광지와 연결해 방문객 수를 늘리며 지역 경제를 활성화하는 사례가 기대됩니다. 이러한 재생은 지역 주민의 참여를 이끌어내고, 신규 일자리와 지역 상권의 회복으로 이어질 수 있습니다. 정책의 성공 사례는 전국적으로 재생 모델 확산의 DNA가 됩니다.

관련 데이터

정책 내용 해설

정책은 빈집 문제 해결을 위한 두 축의 지원을 강화합니다. 먼저 철거가 필요한 빈집의 정부 지원 상한을 기존 7백만원에서 16백만원으로 대폭 늘려 실질적 비용 부담을 낮추고, 소유자는 시·군에 철거를 신청하면 시·군이 직접 철거를 수행하며 일부 비용을 지원합니다. 다만 철거 신청 기간은 지방정부별로 차이가 있습니다. 둘째, 활용 가능한 빈집의 재생을 촉진하기 위해 민간 참여형 재생모델을 신규로 발굴하고, 거래 가능한 빈집 정보를 제공하는 ‘농촌빈집은행’ 참여지역을 2025년 기준 21개 시·군에서 추가 모집합니다. 농식품부와 지자체, 대·중소기업, 농어업협력재단 등이 협력해 집단화된 빈집을 청년의 일자리와 창업, 관광·체류시설 등으로 재생해 활용하는 모델도 추진합니다. 시범적이고 단계적인 확산을 통해 빈집을 거점으로 한 지역 활력을 높이는 것이 정책의 핵심 방향입니다.

기대 효과 및 유의사항

이 정책의 기대 효과는 빈집 수 감소와 정주 여건 개선, 안전성 향상, 위생 및 경관 개선에 있습니다. 민간 참여를 확대함으로써 청년 일자리와 창업 기회가 늘어나고, 재생된 빈집이 관광·체류시설로 연결되면 지역 경제 활력도 증가합니다. 다만 각 지자체의 신청 절차와 기간 차이가 있어 현장으로의 빠른 접근과 정보 공유가 중요하며, 재생 모델의 성공 국면은 지역별 맞춤형 관리와 지속 가능한 운영 모델 구축에 달려 있습니다.